Blog
Comprar obra nueva
Los 12 pasos para comprar obra nueva en España, de la reserva a la escritura: pagos, hipoteca, impuestos, garantías y cómo hacerlo a distancia.
Dónde hay obra nueva en España, cuánto cuesta una vivienda nueva, dónde es más barata y cómo es el proceso de compra. Datos oficiales y fechados.
Costa del Sol
Dónde hay obra nueva en Málaga capital, cuánto cuesta por distrito con datos fechados de 2026 y qué revisar antes de comprar sobre plano.
Comprar obra nueva sobre plano: ventajas, riesgos reales y qué revisar antes de reservar: licencia, Registro, aval, contrato y memoria de calidades.
Cómo buscar y comparar pisos de obra nueva: memoria de calidades, planos, superficie útil, orientación, certificado energético y señales de alerta.
Vivienda nueva vs. segunda mano: impuestos (IVA y AJD frente a ITP), precio, eficiencia, garantías, plazos y reformas. Cuándo conviene cada una.
Mercado inmobiliario
Método para evaluar una compra para alquilar: rentabilidad bruta y neta, costes, normativa turística, impuestos de no residente y riesgos reales.
Impuestos y gastos
Qué impuestos paga una vivienda nueva en España: IVA, AJD por comunidad, notaría, registro y gastos anuales, con ejemplo para 300.000 €.
Cuánto cuesta una vivienda nueva en Marbella, cómo se compara con Estepona, Mijas o Benahavís y qué municipio encaja con tu objetivo. Datos de 2026.
Costa Cálida
Zonas de la Costa Cálida, precios con fuente y fecha, aeropuertos, la ley del Mar Menor y qué consultar en urbanismo antes de comprar obra nueva.
Guía para compradores extranjeros
¿Puede un extranjero comprar obra nueva en España? Sí. NIE, cuenta, poder notarial, hipoteca de no residente, impuestos y residencia, con fuentes.
Costa Blanca
Costa Blanca norte o sur: diferencias de precio con datos de 2026, municipios, aeropuerto de Alicante-Elche y qué comparar entre promociones.
Cómo se paga un departamento en preventa en la costa española, qué garantías exige la ley sobre tus anticipos y qué pedir antes de transferir dinero.
